सीमेंट पर GST कटौती! अब घर बनाना होगा सस्ता और आसान

Cement GST 18% Boosts Housing: सीमेंट पर अब GST 28% से घटाकर 18% कर दिया गया है। इस फैसले से रियल एस्टेट सेक्टर को बड़ा लाभ मिलेगा और घर बनाने की लागत कम होगी। इसका सीधा फायदा घर खरीदारों को मिलेगा। आइए जानते हैं कि इस ऐलान का असर किस तरह होगा और रियल एस्टेट विशेषज्ञ क्या कह रहे हैं।

घर खरीदारों के लिए राहत

निरंजन हीरानंदानी, हीरानंदानी और नारेडको नेशनल के अध्यक्ष, कहते हैं कि यह रिफॉर्म रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर के लिए ऐतिहासिक कदम है। सीमेंट जैसी महत्वपूर्ण निर्माण सामग्री पर GST घटने से कंस्ट्रक्शन की लागत कम होगी। इससे प्रोजेक्ट्स की व्यवहार्यता बढ़ेगी और अफोर्डेबल हाउसिंग सेक्टर सबसे अधिक लाभान्वित होगा। कम लागत का फायदा सीधे घर खरीदारों तक जाएगा। इससे घर अधिक सुलभ होंगे और सरकार के “सभी के लिए आवास” मिशन को भी बल मिलेगा। यह कदम न केवल डेवलपर्स के लिए मददगार है, बल्कि आम लोगों और पूरे रियल एस्टेट सेक्टर के लिए भी फायदेमंद है।

इकोनॉमी को भी मिलेगा बढ़ावा

नारेडको के नेशनल प्रेसीडेंट जी. हरि बाबू ने कहा कि यह फैसला सही समय पर आया है। त्योहारी सीजन के दौरान इसे लागू करने से कंज्यूमर सेंटीमेंट में सुधार होगा और नई मांग पैदा होगी। इससे देश की अर्थव्यवस्था को मजबूती मिलेगी और रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिलेगा।

TaxManager.in के फाउंडर दीपक कुमार जैन कहते हैं कि रियल एस्टेट, जो सबसे अधिक श्रम-प्रधान सेक्टर है, सीमेंट पर GST घटने से कुल निर्माण लागत कम कर सकेगा। यह घर खरीदारों और डेवलपर्स दोनों के लिए फायदेमंद होगा।

वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण का ऐलान

56वीं GST परिषद की बैठक में 12% और 28% की दरों को मिलाकर सिर्फ दो स्लैब, 5% और 18%, लागू करने का फैसला किया गया। केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा कि यह सुधार केवल दरें आसान करने तक सीमित नहीं है। यह एक बड़ा बदलाव है, जिसका मकसद लोगों का जीवन आसान बनाना और व्यापारियों के लिए GST के तहत काम करना सरल बनाना है। पुराने उलटे शुल्क और वर्गीकरण की समस्याओं को ठीक किया गया है। अब GST में स्थिरता और स्पष्टता होगी, जिससे रिटर्न भरना और रिफंड लेना आसान हो जाएगा।

रियल एस्टेट सेक्टर में असर

इस कदम से रियल एस्टेट सेक्टर को नई ऊर्जा मिलने की उम्मीद है। कंस्ट्रक्शन कॉस्ट घटने से घर सस्ते होंगे, जिससे घर खरीदारों को सीधे फायदा मिलेगा। अफोर्डेबल हाउसिंग सेक्टर इस बदलाव से सबसे ज्यादा लाभान्वित होगा और डेवलपर्स नए प्रोजेक्ट्स शुरू करने के लिए प्रोत्साहित होंगे। इसके साथ ही आर्थिक वृद्धि को भी बल मिलेगा और कंज्यूमर सेंटीमेंट सुधरेगा। इस प्रकार यह GST रिफॉर्म रियल एस्टेट और आम लोगों दोनों के लिए फायदेमंद साबित होगा।