गुरुग्राम में ट्रम्प की बल्ले-बल्ले: टूटे सारे रिकॉर्ड, एक ही दिन में 3,250 करोड़ रुपये की पेंटहाउस बिक्री

Trump Residences Gurugram: भारत में अल्ट्रा-लक्ज़री रियल एस्टेट के प्रति बढ़ती दिलचस्पी का भव्य उदाहरण पेश करते हुए ट्रम्प रेजिडेंसेज गुरुग्राम की सभी 298 इकाइयाँ लॉन्चिंग के दिन ही बिक गईं, जिससे रिकॉर्डतोड़ 3,250 करोड़ रुपये की बुकिंग दर्ज हुई। यह परियोजना स्मार्टवर्ल्ड डिवेलपर्स, ट्रिबेका डिवेलपर्स और द ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के सहयोग से बनाई गई है, जिसमें 125 करोड़ रुपये मूल्य वाले अल्ट्रा-प्रीमियम पेंटहाउस भी पूरी तरह आवंटित हो चुके हैं। गुरुग्राम के सेक्टर 69 में स्थित यह परियोजना, शहर में ट्रम्प ब्रांड की दूसरी और भारत में छठी रेसिडेंशियल परियोजना है।

लक्ज़री जीवनशैली का प्रतीक

ट्रम्प रेजिडेंसेज गुरुग्राम में दो 51-मंजिला टावर शामिल हैं, जिसे डिवेलपर्स ने “देश का सबसे प्रतिष्ठित पता” बताया है। एक यूनिट की कीमत 8 करोड़ रुपये से 15 करोड़ रुपये के बीच है, और लॉन्च दर 27,000 रुपये प्रति वर्ग फुट रखी गई थी। यह परियोजना 12 लाख वर्गफुट बिक्री योग्य क्षेत्र में फैली हुई है।

मुख्य विशेषताएं:

• प्रधान स्थान: सेक्टर 69, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड के पास, जो तेजी से विकसित हो रहा है।

• संपूर्ण शीशे का बाहरी डिज़ाइन, कुछ यूनिट्स में डबल-हाइट लिविंग रूम, फ्लोर-टू-सीलिंग विंडो, और प्राइवेट एलिवेटर।

• लक्ज़री क्लबहाउस, क्यूरेटेड कंसीयर्ज सेवाएं, और भारत का पहला एक्वेरियम बार, जो एक बार और रेस्तरां में एक विशाल मछलीघर के रूप में बना है।

• अरावली की पहाड़ियों के दृश्य वाला साझा रूफटॉप।

इस परियोजना के निर्माण और ग्राहक सेवा की ज़िम्मेदारी स्मार्टवर्ल्ड डिवेलपर्स के पास है, जबकि डिजाइन, मार्केटिंग, बिक्री और गुणवत्ता नियंत्रण की ज़िम्मेदारी भारत में ट्रम्प ब्रांड के विशेष प्रतिनिधि ट्रिबेका डिवेलपर्स के पास है।

बिक्री में उन्माद क्यों?

लॉन्च के दिन ही सभी यूनिट्स बिक जाना भारत में ब्रांडेड और अल्ट्रा-लक्ज़री रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स की तेजी से बढ़ती मांग को दर्शाता है, खासकर दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में।

प्रमुख कारण:

• भारत में हाई नेटवर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) और अल्ट्रा हाई नेटवर्थ इंडिविजुअल्स (UHNIs) की संख्या तेजी से बढ़ रही है, जो वैश्विक मानकों के अनुरूप घर चाहते हैं।

• ट्रंप नाम की वैश्विक प्रतिष्ठा, जो ऐसे खरीदारों को आकर्षित करती है जो विशिष्टता और लक्ज़री जीवनशैली को महत्व देते हैं।

• ब्रांडेड रेसिडेंसेज अक्सर सीमित आपूर्ति और उच्च मांग के कारण तेजी से मूल्यवृद्धि प्राप्त करती हैं, जिससे यह मुद्रास्फीति के खिलाफ एक सुरक्षित निवेश बन जाती है।

डोनाल्ड ट्रंप जूनियर या एरिक ट्रंप के जल्द भारत दौरे की संभावना है, जो इस परियोजना की समीक्षा करेंगे और इसके प्रोफाइल को और बढ़ाएंगे।

यह परियोजना गुरुग्राम में ट्रंप ब्रांड की दूसरी रेसिडेंशियल परियोजना है। इससे पहले 2018 में ट्रम्प टावर्स दिल्ली-एनसीआर लॉन्च की गई थी, जो पूरी तरह बिक चुकी है और इस महीने के अंत तक डिलीवरी के लिए तैयार है। अमेरिका के बाहर, भारत अब ट्रंप ब्रांड का सबसे बड़ा बाज़ार बन चुका है, जहाँ छह परियोजनाएं घोषित की जा चुकी हैं, जिनमें से पुणे, मुंबई, कोलकाता और गुरुग्राम की चार परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं।

इस साल की शुरुआत में स्मार्टवर्ल्ड और ट्रिबेका ने इस गुरुग्राम परियोजना में 2,200 करोड़ रुपये का निवेश किया, जिससे क्षेत्र के लक्ज़री रियल एस्टेट में उनके भरोसे का संकेत मिलता है। इसके अलावा, ट्रिबेका ने कुंदन स्पेसेस के साथ 2,500 करोड़ रुपये की लागत से ट्रम्प वर्ल्ड सेंटर पुणे परियोजना के लिए साझेदारी की है, जो भारत में ट्रंप ऑर्गनाइजेशन की वाणिज्यिक रियल एस्टेट में पहली प्रविष्टि है।

निवेशकों और घर खरीदारों के लिए संदेश साफ है:

• 8 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य वाले घरों की मांग तेज़ी से बढ़ रही है, और ब्रांडेड, ऊंची इमारतों में रहने की धारणा अब शहरी भारत में आकांक्षात्मक स्वामित्व की नई परिभाषा गढ़ रही है।
• जैसे-जैसे गुरुग्राम एक वैश्विक लक्ज़री रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में अपनी पहचान मजबूत करता जा रहा है, ट्रम्प रेजिडेंसेज एक स्पष्ट प्रतीक बन गया है – समृद्धि, महत्वाकांक्षा और विशिष्टता का।