Indians Property in London: लंदन में अंग्रेजों से ज्यादा प्रॉपर्टी भारतीयों के पास, जानें क्यों?

Indians Property in London: आपको जानकर हैरानी होगी कि लंदन में सबसे ज्यादा प्रॉपर्टी के मालिक भारतीय हैं। यहां तक कि खुद अंग्रेजों से भी ज्यादा आवसीय प्रॉपर्टी भारतीयों के पास है। भारतीय लोग दिल्ली, मुम्बई ही नहीं, उससे आगे बढ़ कर लंदन में प्रॉपर्टी खरीदने में जमकर पैसा लगा रहे हैं। लंदन में कई पीढ़ियों से रह रहे भारतीय, एनआरआई, अन्य जगहों पर रहने वाले निवेशक, शिक्षा के लिए यूके जाने वाले छात्र, ये भारतीय लंदन में संपत्ति के मालिकों का सबसे बड़ा समूह है।

इसके बाद अंग्रेज और पाकिस्तानी (Pakistani) लोग आते हैं। लंदन स्थित आवासीय डेवलपर 'बैरट लंदन' (Barratt London) ने ये जानकारी दी। रिपोर्ट के अनुसार, ये ऐसे भारतीय निवेशक हैं जो यूके या भारत में रह रहे हैं। ऐसे लोग लंदन में एक, दो या तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए 290,000 से 450,000 पाउंड के बीच कहीं भी खर्च करने को तैयार हैं। बता दें, कि एक पाउंड अभी 92 रुपए का है।

'बैरट लंदन' की रिपोर्ट में क्या? 

फाइनेंशियल एक्सप्रेस (Financial Express) की रिपोर्ट में 'बैरट लंदन' के हवाले से बताया गया है कि लंदन में संपत्ति खरीदने और दीर्घकालिक संपत्ति बाजार में निवेश करने वाले भारतीय निवेशकों की मजबूत मांग देखी जा रही है। लंदन के बाहर, बैरेट लंदन के अधिकांश उत्पाद यूके के आवासीय खरीदारों को बेचे जाते हैं, जो इन संपत्तियों को खरीदते हैं और उनमें रहते हैं। राजधानी लंदन में इस कंपनी की लगभग 30 प्रतिशत विदेशी बिक्री शुद्ध निवेशकों को होती है जो उन्हें किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।

लंदन ही क्यों?

दरअसल, लंदन एक वित्तीय और शैक्षिक केंद्र होने के साथ-साथ निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण वैश्विक प्रवेश द्वारों में से एक है। इसके अलावा, यह शहर भारतीय निवेशकों या घर खरीदारों के बीच ऐतिहासिक रूप से लोकप्रिय है। लंदन और मुंबई में प्रति वर्ग फुट की कीमतें लगभग समान हैं। एक समान कानूनी प्रणाली, लेन-देन को कम जटिल बनाती है। ऐसे में भारतीय घर खरीदारों के लिए लंदन के रियल एस्टेट बाजार (Real Estate Market) को देखना स्वाभाविक है।

'भारतीय संपत्ति खरीदने में सहज होते हैं'

बैरेट लंदन के एक अधिकारी के अनुसार, 'भारतीय लोग संपत्ति खरीदने में सहज होते हैं। इसका कारण बाजार की बुनियादी बातों और विश्वास के साथ-साथ भारतीयों के लंदन में घरों में निवेश करने का इतिहास है। वे यूके के आवासीय बाजारों में निवेश करने के लिए उत्सुक हैं क्योंकि वर्तमान में विनिमय दरों और बाजार की उपस्थिति के कारण उन्हें बेहतर रिटर्न मिल रहा है। यह संयुक्त अरब अमीरात या भारत की तुलना में अपेक्षाकृत सुरक्षित बाजार है।'

UK में कई सकारात्मकताएं

आवासीय अचल संपत्ति के लिए एक 'स्थिर बाजार' होने के अलावा, यूके में अन्य विदेशी बाजारों की तुलना में सुखद मौसम और कम यात्रा समय जैसी सकारात्मकताएं हैं। बड़ी संख्या में खासकर भारत से छात्र और परिवार शिक्षा के लिए यूके जाते हैं। ब्रिटेन के स्कूलों और विश्वविद्यालयों में भारतीय छात्रों के आवेदन एक साल में 128 फीसदी बढ़े हैं। कुल मिलाकर, अच्छे शिक्षण संस्थान, व्यापार करने में आसानी, एक महानगरीय दृष्टिकोण, भाषा की जानकारी और बढ़ते निवेश के अवसर कुछ ऐसे प्रमुख कारण हैं जिनकी वजह से भारतीयों ने हमेशा यूके में निवेश करना पसंद किया है।